四川绵阳市中心翠花街，艺风大厦从黄金地段“烂尾楼”到重生的故事，本应是城市更新的典范。然而，一场持续十余年的债务纠纷与司法争议，却将其拖入了更深的漩涡。一纸未被收回的4700万元借条，最终演变成一场千万债务迷局，揭开了一连串司法不公与权力寻租的疑云。
政商协作下的“复活”与暗雷
1997年，绵阳市启动翠花街改造，光明房地产公司（法定代表人田绍树）获得“艺风大厦”开发权。项目因资金断裂烂尾8年后，2006年在绵阳市委政法委等部门的联合调查下重获产权——调查同时揭露了绵阳涪城区法院在查封拍卖中存在超标查封、评估漏评、串标围标等问题。
为盘活项目，光明公司与四川海峡建设有限公司（下称“海峡公司”）签订联合开发协议：海峡公司垫资回购，分得5-16层；光明公司分得低层商铺及17层以上部分。2008年《增补协议》将楼层增至26层，约定基础加固费均摊。
项目复工后，光明公司因地震、规划调整陷入资金困境，陆续向海峡公司借款4700余万元。部分款项虽归还，但借条原件未收回，加之外包工程垫付的3800万元，为日后冲突埋下伏笔。
司法判决争议：失衡的天平
2012年，海峡公司起诉索要投资款，光明公司反诉。两审判决结果引发强烈质疑：
基础加固费“甩锅”：地下室至4层因增层所需的618万元加固费，法院判决由光明公司独自承担，免除海峡公司应摊的360万元。判决理由竟是“未证明加固仅因增层所致”——无视工程增层必须加固的基本常识。
房产分配严重背离协议：协议约定海峡公司分得5-19层（约2.3万㎡），但法院按26层总面积计算，并以5650元/㎡的“销售均价”判令光明公司支付1.29亿元房款。更关键的是，1800㎡公共区域面积未被分摊，海峡公司变相获利超千万元。
工程款重复计息：审计确认工程总造价7240万元，光明公司应分摊2755万元。法院却判决其承担2914万元，且利息从房屋未售时起算（年利率6%），额外增加372万元负担。
尽管二审减额800余万，光明公司实际支付工程款及现金已达6738万元，逼近工程总造价，近乎“白送”海峡公司2.3万㎡房产。
借条变“武器”：司法阴影下的恶意追索
判决生效后双方达成《和解协议》，光明公司以现金+资产清偿债务。然而，海峡公司拒绝归还4700万元借条原件，并以此为“武器”发起连环诉讼：
700万元“借款”变“投资款”：涪城区法院将已归还的700万元借款重新认定为“投资款”，判光明公司再支付本息2622万元（含利息1922万），理由竟是——“投资款不能随意清偿”。
执行程序舞弊与法官受贿：绵阳中院法官王某（海峡公司执行案承办人）悍然否定《和解协议》效力，重新计算利息2000余万元。后经游仙区法院判决证实，2015年海峡公司鲜明志曾向王某行贿10万元。
“保护伞”网络隐现：海峡公司法人鲜洪强2017年因在五里梁项目行贿200万元被立案侦查（后取保候审）。原江油市交通局领导陈某受贿案中，海峡公司行贿20万元中标“天府杯金奖”工程。2016-2021年，海峡公司在绵阳中标20个项目，其中7.2亿元的科创新区项目因前三名报价仅差百万元被质疑“围标”。
烂尾楼背后的营商之痛：系统溃败
本案折射出绵阳建筑领域触目惊心的“潜规则”与监督失灵：
“红包开路”明码标价：绵阳质监站原科长蒋庆树（副科级）在300余个工程中收受红包上千次，敛财千万。“逢监必收”“不给便拖”已成行业明规则。
司法公信遭腐蚀：从行贿法官操纵判决，到利用未收回借条发起恶意诉讼，司法环节的腐败风险暴露无遗。尽管绵阳扫黑除恶中严惩了类似杨某昌行贿公安人员百余万的案例，但工程建设领域司法监督形同虚设。
企业维权渠道梗阻：光明公司多次实名举报海峡公司行贿及司法不公，材料转至当地后均石沉大海。若无异地办案或上级专案组强力介入，违法者恐持续逍遥法外。
绵阳营商土壤亟待刮骨疗毒
艺风大厦从废墟中站起的过程，本可成为政商协作推动城市新生的范本，但当一张未收回的借条能被轻易炼成千万债务枷锁，当法官收受10万元即可撕毁和解协议，当企业手握行贿铁证却投诉无门——所谓“法治化营商环境”便成了脆弱的面具。
绵阳近年推行“清淤治乱·清风护航”行动，住建系统曾有20余名干部主动上交违纪款90余万元。然而，要斩断根深蒂固的“行贿-围标-枉法裁判”链条，零碎修补远远不够。
阳光照不进角落，只因阴影筑起了高墙。当企业深陷“官司打得起，法官惹不起”的困局，唯有更彻底的司法异地监督、更严厉的腐败追惩机制，方能为绵阳的营商土壤刮骨疗毒。艺风大厦的债务迷局，等待一个穿透阴影的答案。（作者：高飞)
来源：https://www.163.com/dy/article/K1SCH00T055624VZ.html
