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不作为与乱作为

时间:2025/3/24 15:52:19

我是金地天逸的业主,近日小区业主们充斥着不满与困惑。从物业满意度测评的蹊跷事件,到业委会长期不作为的现状,再到对小区公共设施维修资金的使用质疑,在小区内引发了强烈的反响。

前段时间刚刚完成的物业满意度测评本应是公正透明的,但却出现了令人匪夷所思的一幕。业委会竟然提前一天关闭了投票通道,原本截止到 3 月 16 号结束,却在 15 号就匆匆收场。而最终的满意度测评结果为 73.99%,仅离业委会设置的 75%差之毫厘,这不禁让人浮想联翩,其中是否存在违规操作?物业管理的好与坏,业主们心中自有一杆秤,但如此这般的操作,无疑让业主们对业委会的公正性产生了严重的怀疑。

自第一届业委会任期届满后,第二届业委会仅维持了半年时间,到现在已经有三年多未曾换届。这三年多时间里,新的一届业委会究竟为业主做了哪些实质性的提升工作呢?答案显然是否定的。他们不仅频繁聘请秘书和法务,还不断招募第三方来召开业主大会,而这些费用,无一不是从业主们的口袋中掏出。据证实,业委会中竟然有人并不居住在天逸城小区,这与小区规约严重相悖。此事经证实后,在小区内引起了轩然大波,业主们对业委会的管理能力和责任心产生了深深的质疑。

曾经,为了解决地下车库乱停车、不按规矩任意放行的问题,业主们对第一届业委会大骂一顿。然而,如今的情况又如何呢?现在的车位管理是否让业主们满意呢?答案显然是否定的。小区的地下车库破败不堪,这与一个高档住宅的形象相去甚远。原来物业公司有 189 万资金打入业委会账上,是用于修地下车库环氧树脂地坪漆的,但这一年多时间过去了,这笔钱到底用在了哪里?业主们对此一无所知。

为了改变这一现状,业主们决定团结起来,罢免现有的业委会。他们表示,一个小区的业委会应该致力于让小区业主住得舒服、安心,环境优雅,而不是与物业整天打冷战。如今地下车库的情况已经无法修复,只能通过召开业主大会进行投票表决后再进行施工。业主们提供了留底的图片,让大家看到了地下车库改造后的效果图,那麦穗星空顶的设计,让人们对未来的小区充满了期待。他们希望通过这次改造,能为自己的家园进行梳妆打扮,从地下车库入口处开始,让归家仪式拉满,让小区重新焕发生机。

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